BOLETÍN DE AGOSTO 2010

Aquí tenéis el boletín informativo de Agosto de 2010. Aprovechamos para recordaros que el sábado día 7 de Agosto tenemos Asamblea General en el local de la Federación a las 18.00.

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BASES PARTICULARES DE EDETA UE29A

Ponemos a vuestra disposición las Bases Particulares que regularán el procedimiento de gestión indirecta mediante agente urbanizador en la UE29A (Edeta)


Ver bases particulares UE29A

BASES PARTICULARES DE LA SIMA UE47

Ponemos a vuestra disposición las Bases Particulares que regularán el procedimiento de gestión indirecta mediante agente urbanizador en la UE47 (La Sima)


Ver bases particulares UE47

SEGUIMOS AQUÍ

En primer lugar queremos disculparnos por el abandono temporal de entradas en el blog, pero queremos que sepáis que seguimos aquí y que, como siempre, es imprescindible la colaboración de todos vosotros.

En segundo lugar, queremos comunicaros que en Asamblea General Extraordinaria del 19 de Junio de 2010 se procedió a renovar los cargos de la Junta Directiva con el fin de dar respuesta al crecimiento de la Federación siendo ahora una Junta más amplia y representativa de las asociaciones que la conforman.

Por último queremos recordaros que la próxima Asamblea General Ordinaria es el sábado día 7 de Agosto a las 18.00 de la tarde en el local de la Federación.

EXIGENCIAS MÍNIMAS DE GESTIÓN AL AYUNTAMIENTO

Tal y como se aprobó en Asamblea General hemos preparado el siguiente documento de Exigencias Mínimas al Ayuntamiento.


"Se redacta el presente documento como declaración de principios y con objeto de sentar las bases de actuación para mejorar la calidad de vida de los asociados a la Federación desde los criterios de sostenibilidad, mantenimiento y conservación del medio ambiente.

La Federación surge como la unión de vecinos en un acto de solidaridad y con el afán de proteger a vecinos que están viendo sus derechos vulnerados. "

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LA POBLA ACHACA...

Una vez más, nos hacemos eco de una noticia sobre la problemática de la dotación de servicios básicos a los vecinos de las urbanizaciones.

Dada la similitud de todos estos casos, con las circunstancias de nuestras urbanizaciones, lo publicamos, como comparación de la distinta forma de abordar esta situación por parte de otros ayuntamientos con respecto al Ayuntamiento de Llìria.

Hacemos hincapié en un párrafo de este artículo que resulta muy esclarecedor: “Las viviendas de esta urbanización se distribuyen en tres calles que nacieron al margen de la legalidad y que luego se incluyeron en el PGOU, como suelo URBANO CONSOLIDADO. Por ello sus VECINOS han EXIGIDO, que el Ayuntamiento les trate como tal, GARANTIZANDO a sus residentes una serie de servicios básicos, de los que por el momento carecen”. Leer artículo completo

Les suena esto, sobre la famosa Modificación 13 del PGOU del 85, por la que pasaron todas las urbanizaciones del Entorno del Parque de San Vicente a ser SUELO URBANO consolidado por la edificación, y que podemos como VECINOS, EXIGIR que el Ayuntamiento nos dote de los servicios que legalmente le son de obligado cumplimiento.

No dudamos que la Alcaldesa de La Pobla, salvada la tramitación del proyecto, abordará su ejecución utilizando para ello fondos estatales del Plan E, Plan confianza de la Generalitat, fondos de la Diputación o Partida presupuestaria del propio Ayuntamiento. Y desde luego no se le va a pasar ni siquiera por la imaginación, que sean los propios vecinos los que tengan que hacer una Agrupación de Interés Urbanístico y tengan que ejecutar un PAI.

Con el primer Plan E (3´8 millones de €), el Ayuntamiento de Lliria se limitó básicamente a quitar y poner bordillos dentro del casco urbano. El 2º Plan E, es más selectivo y en una de sus aplicaciones va dirigido al medio ambiente, por lo que se puede utilizar perfectamente para el tratamiento de las aguas residuales urbanas mediante colectores.

A propuesta de Iniciativa y con el apoyo de toda la Oposición, se ha presentado una moción que esta en estudio, para que con parte de los nuevos fondos, se dote de colectores de saneamiento a las urbanizaciones de lo largo de la autovía Llìria-Casinos. Por una parte: Montecollado, San Miguel, Montearagó, Bonaire, Moncati y Calabacín y por otro lado: Camp Lliria, Hoya de Marco y Mont-ravana. Si la dificultad es que son suelo URBANIZABLE, la solución es muy simple se convierten en suelo URBANO consolidado por la edificación con los mismos criterios y argumentos empleados en la Modificación Puntual nº 13.

No nos vamos a extender más, y esta Federación no se prodiga más en sus escritos, porque entendemos que todo lo que se tenia que decir por el momento, esta dicho y recogido en nuestra página. Sólo añadir que el Ayuntamiento tiene ahora la oportunidad de demostrar su VOLUNTAD POLÍTICA de iniciar el camino para resolver la problemática de las Urbanizaciones, como se están resolviendo en todos los municipios, y esperamos que cumpla con su responsabilidad y obligación legal y no nos vuelva a DEFRAUDAR una vez más.

EL PP DE LLIRIA ATROPELLA A SUS VECINOS

La incalificable muestra de manipulación con que el equipo de gobierno de este Ayuntamiento
(Partido Popular – PP), ha obsequiado a los Vecinos de las Urbanizaciones en el Boletín Informativo Municipal (BIM), ya no sorprende a esta Federación, aunque no deja de indignarla.

Y nos indigna doblemente, porque además se ha utilizado un medio público como es el BIM, que
pagamos todos, para faltar a la verdad y descalificar a 24 vecinos que representan a 15 urbanizaciones, encuadradas actualmente en esta Federación, que ya supera las veinte, formando un importante colectivo de miles de vecinos, que el equipo de gobierno de este Ayuntamiento, de forma antidemocrática se niega a respetar y a aceptar.

Para no hacerlo muy extenso nos vamos a ceñir al artículo referente a la aprobación de la ya famosa Ordenanza sobre tratamiento y vertido de aguas residuales.

Como sospechamos, esto va a ser el preámbulo para aprobar definitivamente esta polémica ordenanza, dándole carpetazo a las centenares por no decir miles de alegaciones presentadas por los vecinos, desestimándolas, no por la vía de la plena justificación, sino aprobando la Ordenanza en el pleno, por la simple aritmética de 11 votos (PP), frente 10 votos (oposición).
Ni que decir tiene que el haber ganado unas elecciones no implica tener más razón.

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SI EL AYUNTAMIENTO DE LA POBLA PUEDE, POR QUÉ EL DE LLIRIA NO

El Ayuntamiento de la Pobla de Vallbona ha iniciado las obras de construcción de los colectores de aguas residuales que permitirá conectar los más de 4.000 chalés del área norte con la depuradora municipal. De esta forma, estas áreas residenciales dejarán de verter sus aguas domésticas en fosas sépticas y su posterior impacto ambiental.

Lee la noticia completa en este enlace.

La Pobla dota de colectores a 4.000 chalés

ACTITUD INCOMPRENSIBLE DEL AYUNTAMIENTO DE LLIRIA

Como venimos informando desde el comienzo de nuestras actividades:

Mientras que Ayuntamientos como Serra, Picassent, La Pobla de Vallbona y otros muchos, continúan solucionando en sus urbanizaciones el problema del alcantarillado y de su legalización urbanística mediante actuaciones parciales de los mínimos exigibles, por gestión directa del propio Ayuntamiento, a través de proyectos de obra ordinaria (13 €/m2), y contando además con el consenso de los vecinos, el Ayuntamiento de Llíria persiste en un incomprensible enfrentamiento con esta Federación y con todas las urbanizaciones y vecinos que representa, tratando de imponer la Gestión Indirecta (ejecutada por los propios vecinos) y la realización completa del Programa de Actuación Integrada (PAI) con unos precios inasumibles dada la situación socio-económica de esta población (50 €/m2).

APLICACIÓN PRÁCTICA DE EJECUCIÓN DE PROYECTO DE OBRA ORDINARIA

El Ayuntamiento de Picassent ha realizado la ejecución práctica del artículo 155.3 de la LUV referente a la realización de un proyecto de obra ordinaria para dotar de los mínimos exigibles para la legalización y urbanización de una urbanización de su término municipal, ejecutando sólo el alcantarillado, pavimentación, aceras y su encintado.

Éste es el modelo que nuestra Federación viene exigiendo desde hace años al Ayuntamiento de Lliria.

El costo total será de 1.079.010,54 € repercutiendo a los vecinos un costo aproximado de 13 €/m².

Adjuntamos pdf con la publicación de este proyecto de obra ordinaria.

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COMUNICADO (Asociación de Vecinos Mont-Ravana)

Nota emitida por la Asociación a los vecinos de la Mont-Ravana.

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INFORMACIÓN A L@S VECIN@S DE LA URBANIZACIÓN EDETA

INFORMACIÓN COMPLETA...

ORDENANZA SOBRE AGUAS RESIDUALES URBANAS

En referencia al artículo de la aprobación de la ordenanza sobre tratamiento y vertido de aguas residuales aparecido en el BIM nº10, manifestamos la falsedad de la mayor parte de lo que en el se afirma, en cuanto a las urbanizaciones y manifestaciones de algunos de sus vecinos. No vamos a incidir más en lo mismo y para ello nos remitimos al escrito que aparece en este mismo BLOG publicado en domingo 22 de febrero de 2009.

Como según el escrito enviado por el Sr. Alcalde a Confederación Hidrográfica del Júcar, mientras no exista alcantarillado la única competente en materia de vertidos es esta Confederación deberemos esperar a que se pronuncie, para solucionar el problema de las depuradoras individuales.

Ver la contestación del Sr. Alcalde a la Confederación - no tiene desperdicio.

DESCARGA LA CONSTESTACIÓN DEL ALCALDE A LA CONFEDERACIÓN AQUI..

AREAS SEMICONSOLIDADAS

Todas las urbanizaciones de Llíria pertenecen a lo que la Ley Urbanistica Valencia "LUV", define como ÁREAS SEMICONSOLIDADAS, aplicando le un régimen legislativo especial que señala que las parcelas edificadas, es decir, que tienen la casa construida, no deben pagar los servicios con los que ya cuentan agua, luz y teléfono. Deberán pagar sólo los de nueva implatación: alcantarillado, pavimiento y alumbrado público.
Estás condiciones se deben aplicar sean cual sean actuación urbanistica que se ejecute: por gestión directa o indirecta (agrupación de interés urbanístico o constructora que haga de urbanizador).
En la urbanización Puig y Lis, tienen presentado un contensioso-administrativo amparandose en esta legislación, para que les devuelvan lo que les han cobrado indevidamente.

¿ En referencia al articulo del BIM nº10, conocen esta normativa los vecinos de la urbanización Vergel de San Miguel U.E. 33-B, cuya AIU dirige el señor Abdón Beneítez?

¿Saben que en Vergel de San Miguel U.E. 33-A, sí se va aplicar y que a los propietarios de las parcelas edificadas no les cobrarán los servicios que ya tienen? (acuerdo de la Comisión Teritorial de Urbanismo de la Consellaria de Urbanismo)

¿Explican algo de esto la Sra. Concejala de Urbanismo y el Sr. Abdón Beneítez en las reuniones a las que asisten en las Urbanizaciones?

enlace a boletín oficial de la Provincia de Valencia BOP-288

CONSENCUENCIAS DE LA ASAMBLEA

Como consecuencia de la asamblea 5 de Abril de 2009, la Federación Urbanizaciones Camp de Túria (FUCTÚ) ha mantenido una reunión el 14 de Mayo de 2009 con el Alcalde Manuel Izquierdo.

Dadas las discrepancias entre los tecnicos de ambas partes aconsejamos

A LOS VECINOS DE TODAS LAS URBANIZACIONES DE LLÍRIA QUE NO ACEPTEN INICIAR NINGUNA ACTUACIÓN URBANÍSTICA MIENTRAS NO SE ACLAREN LOS PUNTOS QUE A CONTINUACIÓN DESARROLLAMOS.

Están en juego miles de Euros. Porque se trata de pagar menos de 20 Euros por metro cuadrado, y no más de 40 Euros por metro cuadrado.

DESCARGA SOLICITUD INFORME TECNICO AQUI...