Ahora ya existe jurisprudencia en cuanto a la obligación de todos los vecinos a contribuir en los gastos que se deriven de mejoras que se realicen en la urbanización y que afecten a todos con independencia de que se pertenezca a la Asociación de Vecinos o no.
"El motivo se funda, en resumen, en lo siguiente:
Cita las SSTS de 26 de enero y 26 de junio de 1995 y de 2 de febrero de 1997, en relación a la diferencia entre la obligación contractual de darse de alta y permanecer en una asociación y la obligación de asumir las cargas económicas, se pertenezca o no a ella. De la misma manera que no puede negarse que existe el derecho a no asociarse, tampoco puede negarse que no cabe que los propietarios no cumplan con las obligaciones asumidas, y entre ellas el pago de cuotas comunitarias para la administración, conservación y mantenimiento de los servicios comunes que les es exigible a cada uno de los titulares de las parcelas que la constituyen."
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3 comentarios :
Llavors és el mateix una associació de veïns que una comunitat de propietaris?
en castellano??
Aunque en su constitución y reglamento una asociación de vecinos no es lo mismo que una comunidad de propietarios, pero a partir de esta sentencia a la hora de reclamar deudas es el mismo. Las obligaciones en los gastos comunitarios aprobados por la asociación son las mismas que en la comunidad de propietarios.
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